- Cena
- 765 000 PLN
- Cena za m2
- 6 710 PLN
- Powierzchnia
- 114 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 110,39 m2
- Pow. działki
- 346 m2
- Numer oferty
- 17/18472/ODS
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | 110,39 m² | Nieciszów | Wysoki standard wykonania | Gotowy do wykończenia
Są nieruchomości, które powstają według minimalnego standardu deweloperskiego. Są też takie, które od początku budowane są z myślą o własnym zamieszkaniu, z dbałością o każdy detal i bez szukania oszczędności tam, gdzie liczy się jakość.
Zapraszamy do Nieciszowa – jednej z najbardziej cenionych miejscowości pod Oleśnicą i Wrocławiem, gdzie przy spokojnej ulicy Bajkowej powstały dwa wyjątkowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.
To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do miasta.
Lokalizacja, która daje spokój i wygodę
Ulica Bajkowa to kameralna, spokojna część Nieciszowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się teren zielony z drzewami, a otoczenie tworzy zadbana zabudowa jednorodzinna oraz przyjazne sąsiedztwo.
Najważniejsze odległości:
- Oleśnica – ok. 4 km
- Wrocław centrum – ok. 24 km, około 30 - 35 minut samochodem
- Szkoła Podstawowa– ok. 3 km
- Szpital i kompleks medyczny ATOL w Oleśnicy – ok. 6 km
- Centrum handlowe i pełna infrastruktura Oleśnicy – ok. 6 km
- Wjazd na trasę S8 zapewniający sprawny dojazd do Wrocławia
Nieciszów oferuje jednocześnie ciszę, przestrzeń oraz codzienną wygodę życia poza miejskim zgiełkiem.
Parametry nieruchomości
- powierzchnia użytkowa: 110,39 m²
- powierzchnia po podłodze: 114,02 m²
- zabudowa bliźniacza
- 4 pokoje
- 2 łazienki
- strych z dodatkową przestrzenią do przechowywania
- własny ogród
- taras
- miejsca postojowe na minimum 2 samochody
Rozkład pomieszczeń
Parter – 58,24 m²
- wiatrołap / hol – 5,38 m²
- przestronny salon z aneksem kuchennym – 45,50 m²
- łazienka – 3,46 m²
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia – 3,90 m²
Piętro – 52,15 m² użytkowej
- komunikacja – 5,85 m²
- łazienka – 6,72 m²
- sypialnia – 11,40 m²
- sypialnia – 10,42 m²
- sypialnia master – 17,76 m²
Standard wykonania
To jeden z największych atutów tej inwestycji.
Konstrukcja
- ściany z bloczków Ytong 24 cm
- dodatkowe ocieplenie 20 cm styropianu
- strop TERIVA
- nowoczesna elewacja
Instalacje
- przyłącze wody i energii elektrycznej
- przygotowane ogrzewanie gazowe
- montowany kocioł gazowy Termet
- instalacja pod zmiękczacz i filtr wody
- przygotowane dwa punkty pod klimatyzację (parter i piętro)
- przygotowane maszty antenowe RTV
- oświetlenie zewnętrzne budynku
Wnętrze
- wykonane tynki wewnętrzne
- ściany pomalowane
- wykończona kotłownia
- trwające prace wykończeniowe poddasza i piętra
- przygotowane schody strychowe
Zagospodarowanie terenu
- wykonane tarasy
- przygotowane podjazdy dla dwóch samochodów
- wykonane dojścia do budynku
- zasiana trawa
- nasadzenia roślin od frontu i od strony ogrodu
- krany zewnętrzne do podlewania
- ogrodzenie z trzech stron
- wyprowadzone instalacje pod przyszły garaż lub wiatę bez konieczności ingerencji w elewację
Dlaczego warto?
- spokojna i zielona lokalizacja
- szybki dojazd do Oleśnicy i Wrocławia
- bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń
- ogromna strefa dzienna o powierzchni ponad 45 m²
- wysoka jakość zastosowanych materiałów
- przygotowanie pod klimatyzację i dodatkowe udogodnienia
- zagospodarowany ogród i otoczenie domu
- inwestycja wykonana z wyjątkową dbałością o szczegóły
Jeżeli szukasz domu, który oferuje więcej niż standardowy stan deweloperski i chcesz zamieszkać w spokojnej okolicy bez rezygnacji z wygody codziennego życia – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
tel: +48 504 980 030
Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.
Informacja & Nota prawna:
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Ytong
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Dostępne w okolicy
- Szpital, Centrum handlowe, Park, Sklep, Plac zabaw, Basen, Bazarek, Restauracja, Zabudowa niska, Przedszkole, Bank, Kościół, Szkoła, Las, Komenda policji, Kort tenisowy, Przychodnia lekarska, Apteka, Żłobek, Hala sportowa, Fitness
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Szambo - szczelne
- Ogrzewanie
- Gazowe
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Continental Estates Sp z o o
Broker Nieruchomości