- Cena
- 749 000 PLN
- Cena za m2
- 6 570 PLN
- Powierzchnia
- 114 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 114 m2
- Pow. działki
- 500 m2
- Numer oferty
- 9/18472/ODS
Opis
Nowoczesna połówka bliźniaka 114 m² | 500 m² działki | Nieciszów – prestiż, cisza, zieleń
Na sprzedaż prawa połówka bliźniaka zlokalizowana w miejscowości Nieciszów (powiat Oleśnica) – w nowej, spokojnej i bardzo dobrze odbieranej części miejscowości. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu, bliskość natury i szybki dojazd do Wrocławia.
PODSTAWOWE INFORMACJE
- powierzchnia domu: 114 m²
- działka: 500 m²
- zabudowa: bliźniak piętrowy
- stan: deweloperski / przygotowany pod wykończenie
- materiał: Porotherm
- dach: dachówka
- elewacja: wykonana
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- garaż w bryle budynku
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
- łazienka
- kotłownia / pomieszczenie gospodarcze
Piętro:
- 4 niezależne pokoje
- łazienka
Dodatkowo:
- strych / poddasze nad piętrem – idealne do przechowywania
- skosy oraz strych ocieplone pianą PUR
STANDARD I TECHNOLOGIA
- ocieplenie: styropian 20 cm
- okna 3-szybowe + rolety we wszystkich oknach
- gotowa brama garażowa i drzwi wejściowe
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- ściany otynkowane
- wykończenia na piętrze z płyt GK
- rozprowadzona instalacja pod alarm i monitoring
- możliwość montażu pompy ciepła
- doprowadzone media: prąd i woda
- zbiornik bezodpływowy 10 m³
DZIAŁKA I OTOCZENIE
- działka ogrodzona w całości
- dodatkowe ogrodzenie oddzielające obie połówki bliźniaka
- taras z tyłu domu
- podjazd i ścieżka z kostki brukowej
- kameralne, nowe sąsiedztwo – bez chaosu i przypadkowej zabudowy
LOKALIZACJA
Nieciszów to miejscowość:
- bardzo cicha, zielona i prestiżowa
- z ograniczonym ruchem tranzytowym (główna komunikacja idzie przez Smardzów)
- idealna dla rodzin i osób pracujących we Wrocławiu
Na miejscu:
- sklep spożywczy
- komunikacja autobusowa do Oleśnicy
- autobus gminny dowożący dzieci do szkoły
Lokalizacja:
- Oleśnica – 4 km
- Smardzów – 2 km (stacje paliw, sklepy, usługi)
- Wrocław Psie Pole – 16 km
- centrum Wrocławia – ok. 25–30 minut
- S8 (Wrocław–Warszawa) – 6 km
- stacje kolejowe: Borowa Oleśnicka, Oleśnica Główna, Oleśnica Rataje
Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
tel: +48 504 980 030
Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.
Informacja i Nota prawna & AI Act:
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela, dokumentów oraz publicznie dostępnych źródeł i mogą podlegać aktualizacji. Parametry zabudowy należy każdorazowo zweryfikować dla konkretnego projektu na podstawie pełnej treści obowiązującego MPZP oraz w urzędzie. Odległości mają charakter orientacyjny. Treść ogłoszenia została opracowana przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji i zweryfikowana przez pośrednika. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Siatka
- Dostępne w okolicy
- Las, Sklep, Kościół, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- PKS
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Continental Estates Sp z o o
Broker Nieruchomości